Serviços

Perícias e Assistência Técnica Judicial

Atuando desde 1983 com perícias judiciais e extrajudiciais, a equipe da Avalisinos exerce tanto como Peritos Judiciais, quanto como Assistentes Técnicos em perícias de engenharia civil, mecânica e agronomia. Contamos com profissionais capacitados para lhe assessorar durante toda a fase processual, desde laudos para instrução/contestação, elaboração de quesitos, acompanhamento de procedimentos periciais e elaboração de Parecer Técnico, seguindo as diretrizes da ABNT NBR 13752:1996.

Patologia e Desempenho das Construções

Contamos com engenheiros com especialização na matéria, desenvolvendo uma gama de serviços para todas etapas da sua construção, atuando desde antes do início e durante as obras, bem como em edificações já concluídas. Dentre os principais serviços destacamos:

• Laudos de vizinhança: Elaborados antes do início das obras para vistoriar todas as obras civis (edificações) que pela sua proximidade com a nova obra que será edificada poderão ser afetadas;
• Laudos de vistoria: Com diversas finalidades, os Laudos de vistoria visam mapear as manifestações patológicas existentes. São apresentados diagnóstico, prognóstico e recomendações para recuperação das edificações, com a realização de ensaios tecnológicos;
• Inspeções Prediais: Realizadas seguindo as diretrizes da ABNT NBR 16747:2020, as inspeções prediais auxiliam condomínios à determinar quais serviços de manutenção são prioritários para evitar a perda de desempenho das construções;
• Consultoria para elaborar Manuais: Os manuais de uso, operação e manutenção são à base para a gestão dos condomínios. Assessoramos empresas na elaboração dos seus manuais personalizados para cada edificação, seguindo a ABNT NBR 14037:2011;
• Consultoria de Desempenho: A ABNT NBR 15575:2013 (Norma de Desempenho) estabeleceu novos conceitos e prescrições a serem seguidas nas obras residenciais. Buscando atender às necessidades do mercado, a AVALISINOS presta consultoria no atendimento à Norma, bem como na realização de ensaios para adequação ou verificação do atendimento da Norma.
• Laudos de entrega de obra: Serviço realizado no momento da entrega de empreendimentos para perpetuar as condições e características da edificação.

Engenharia de Avaliações

Realizamos avaliações seguindo as diretrizes da ABNT NBR 14653, para terrenos, edificações, equipamentos, móveis e utensílios, além de realizar organização patrimonial;

Atividades

• Calcular o valor de mercado da empresa para compra e venda ou locação de imóveis;
• Elaborar plantas de valores venais para atualizar o IPTU e ITBI dos Municípios;
• Elaborar avaliações de imóveis para os mais diversos fins, judiciais e extrajudiciais;
• Determinar o Justo Valor dos Bens e melhorar o patrimônio.

Engenharia Ambiental

Atuamos no levantamento das condições e restrições ambientais para obtenção e acompanhamento de Licenciamentos Ambientais de empresas e empreendimentos dos mais diversos segmentos, destacando:

• Levantamento de flora, fauna e meio físico;
• Levantamento de impactos ambientais;
• Indicação de medidas mitigatórias e compensatórias;
• Encaminhamento para órgão ambiental ou agência credenciado.

Complementarmente, prestamos assessoramento para o atendimento de exigências de órgãos ambientais, agências credenciadoras, órgãos financiadores além de compromissos vinculados à filosofia social da empresa. Realizamos a verificação dos condicionantes ambientais para ocupação do solo nas construções, condomínios, desmembramentos e loteamentos:

• Análise de processos produtivos e impactos gerados;
• Indicação de processos e implantação de processos e procedimentos para adequação ambiental;
• Treinamento de equipe interna da empresa nos procedimentos exigidos.